白城市住房公积金2025年年度报告
根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将白城市住房公积金2025年年度报告公布如下。
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：新调整管委会委员名单、《白城市住房公积金管理中心关于2024年预算执行情况和2025年预算草案的报告》、《白城市住房公积金2024年年度报告》。
（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属于白城市人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设12个科室。从业人员60人，其中，在编34人，非在编26人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2025年，新开户单位160家,净增单位49家；新开户人数0.93万人，净增人数0.16万人；实缴单位2809家，实缴人数11.68万人，缴存额20.57亿元，分别同比增长1.78%、1.42%、8.50%。2025年末，缴存总额162.75亿元，比上年末增加14.47%；缴存余额76.38亿元，同比增长6.98%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家，比上年增加2家。
（二）提取：2025年，3.73万名缴存人提取住房公积金；提取额15.59亿元，同比增长54.51%；提取额占当年缴存额的75.78%，比上年增加22.56个百分点。2025年末，提取总额86.37亿元，比上年末增加22.03%。
（三）贷款。
1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元，单缴存人个人住房贷款最高额度50万元，双缴存人个人住房贷款最高额度70万元。
2025年，发放个人住房贷款0.07万笔2.46亿元，同比分别增长41.41%、52.74%。
2025年，回收个人住房贷款4.38亿元。
2025年末，累计发放个人住房贷款4.50万笔74.13亿元，贷款余额20.07亿元，分别比上年末增加1.68%、3.44%、下降8.73%。个人住房贷款余额占缴存余额的26.27%，比上年末减少4.52个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家，比上年增加2家。
2.异地贷款：2025年，发放异地贷款42笔1447.70万元。2025年末，发放异地贷款总额17892.90万元，异地贷款余额7475.64万元。
（四）资金存储：2025年末，住房公积金存款55.10亿元。其中，活期0.03亿元，1年以上定期53.21亿元，其他(协定、通知存款等)1.86亿元。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2025年，业务收入18547.23万元，同比下降2.85%。存款利息12527.15万元，委托贷款利息6018.01万元，其他2.07万元。
（二）业务支出：2025年，业务支出11576.77万元，同比增长11.23%。支付缴存人住房公积金利息11275.73万元，委托贷款手续费300.99万元，其他0.05万元。
（三）增值收益：2025年，增值收益6970.46万元，同比下降19.74%。增值收益率0.94%，比上年减少0.36个百分点。
（四）增值收益分配：2025年，未提取贷款风险准备金，提取管理费用1177万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金5793.46万元。
2025年，上交财政管理费用1760.00万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金6924.39万元。
2025年末，贷款风险准备金余额3001.26万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金49634.33万元。
（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出906.00万元，同比下降4.08%。其中，人员经费635.81万元，公用经费77.01万元，专项经费193.18万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额0万元，不良率0%。个人贷款风险准备金余额3001.26万元。2025年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
五、社会经济效益
（一）缴存业务。
缴存人中，企业单位占33.83%，非企业单位占66.16%，灵活就业人员占0.01%。新开户缴存人中，企业单位占63.63%，非企业单位占36.17%，灵活就业人员占0.20%。
（二）提取业务。
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占36.04%，偿还购房贷款本息占26.43%，租赁住房占10.48%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占22.44%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.38%，出境定居占0%,其他占2.23%。
（三）贷款业务。
个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房8.71万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.30%，比上年末减少1.48个百分点。
发放贷款笔数中，购买新建住房占47.37%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占52.63%。
发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占58.84%，双缴存人申请贷款占41.16%。
借款人中，30岁（含）以下占53.17%，30岁-40岁（含）占31.31%，40岁-50岁（含）占11.61%，50岁以上占3.91%；购买首套住房申请贷款占86.77%，购买二套及以上申请贷款占13.23%。
（四）住房贡献率。
2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为67.25%，比上年增加30.47个百分点。
六、其他重要事项
（一）以政策助力民生发展。调整提取政策，放宽全款购房、还贷、首付款购房、大病等提取时限，扩大租房提取范围并提高额度，支持父母子女互助提取，阶段性优化老旧住房、回迁住房提取条件。调整贷款政策，放宽共同还款人范围、商转公申请范围，将还贷比从50%提至60%，延长贷款年限（男职工上限68岁、女职工63岁），对退役军人、高校毕业生、绿色建筑购房者等群体实施贷款额度上浮20%政策，降低保障性住房首付比例至15%。
（二）以数字赋能服务升级。完善数据中台建设，建成数据仓库及统计分析报表系统；实现AI人工智能与客服对接，微信服务号智能客服提供7×24小时政策咨询。
（三）以服务下沉践行为民初心。以“市区一刻钟服务圈”为目标，构建起市、县、乡三级服务网络。扎实开展“我为群众办实事”活动，组织27名党员、干部主动认领兑现社区“微心愿”；聚焦基层服务短板，认领“书记项目”，充实了社区阵地建设。
（四）以制度建设夯实内部管理。构建班子、中层、职工三级岗位管理体系。建立《窗口服务标准》，修订完善《业务操作标准（归集、灵活就业、提取、贷款）》，形成“管理业务化、业务流程化”管控机制。
白城市住房公积金管理中心
2026年3月20日
